İş İlanı Hakkında
Bu sistem emlakçılar, mülk sahipleri ve portföy yöneticileri için geliştirilen modern bir kira takip sistemidir. Platform; mülk, kiracı, sözleşme, ödeme, bildirim, takvim ve raporlama süreçlerini tek bir panelde birleştirerek çoklu mülk yönetimini daha düzenli, hızlı ve takip edilebilir hale getirir.
1. Ana Panel
Ana ekranda toplam mülk, aktif kiracı, boş daire, gecikmiş kira, aylık tahsilat ve doluluk oranı gibi temel veriler özet kartlarla sunulur. Kullanıcı; beklenen kira, tahsil edilen tutar, kalan ödeme ve tahsilat yüzdesini tek bakışta görebilir.
2. Bildirimler
Sistem; geciken kiraları, yaklaşan ödeme günlerini, sözleşme yenilemelerini ve önemli hatırlatmaları bildirim olarak listeler. Böylece öncelikli aksiyonlar kolayca takip edilir.
3. Mülk Yönetimi
Mülkler bölümünde daire, villa ve işyeri gibi farklı tipte kayıtlar oluşturulabilir. Her mülk için adres, konum, danışman, beklenen kira, oda sayısı, metrekare, kat, bina yaşı, balkon, asansör, otopark ve eşyalı durumu gibi detaylar eklenebilir. Harita görünümüyle portföydeki mülkler konum bazlı takip edilebilir.
4. Boş Daire Takibi
Boş daireler ekranı, kiracı bulunmayan mülkleri ayrı olarak gösterir. Kaç gündür boşta olduğu, tahmini kira kaybı, beklenen kira tutarı ve öncelik durumu listelenir. Bu özellik, kiralama sürecinde hangi mülke öncelik verilmesi gerektiğini netleştirir.
5. Kiracı Yönetimi
Kiracılar bölümünde kişi bilgileri, telefon, e-posta, doğum tarihi, meslek, notlar ve referans bilgileri düzenli şekilde tutulur. Bu sayede tüm kiracı verileri tek merkezden yönetilir.
6. Sözleşmeler
Sözleşme ekranında aktif kira kontratları başlangıç-bitiş tarihi, aylık kira, para birimi, depozito ve ödeme günüyle birlikte takip edilir. Yeni kiralama işlemleri mülk ve kiracı seçilerek hızlıca oluşturulabilir.
7. Ödeme Takibi
Ödemeler bölümünde tahsil edilen, bekleyen, kısmi ödenen ve geciken kiralar görüntülenir. Kullanıcı ödeme işleyebilir, tam ödeme alabilir, geri alma yapabilir ve tahsilat notu ekleyebilir.
8. Raporlar ve Takvim
Raporlar ekranı tahsilat performansını, geciken tutarları ve mülk bazlı durumu analiz eder. Takvim görünümü ise kira günleri, gecikmiş ödemeler, doğum günleri ve sözleşme tarihlerini aylık düzende gösterir.
Daha fazla detay için bana yazabilirsiniz.
